1、房地产项目用地获得的体例：出让、划拨、让渡
多元化计谋：同心多元化企业通过建立收买或兼并相干财产分歧停业的公司而实现增加
辨别于普通企业的资金来源：房地产抵押存款、售后回租、预售资金、其他筹资体例
合用范围：国度构造用地和军事用地、都会根本设施用地和公益奇迹用地、国度重点搀扶的能源、交通、水利等根本设施用地、法律、行政法规规定的其他用地
房地产企业：是处置地盘和房屋开辟扶植，以及以房地产产品为核心处置房地产中介、咨询物业办事，实现本身代价的经济构造
挑选
2、在法律干系上，出让构成的法律干系不是完整划一的，出让方占有把持职位；让渡构成的法律干系是划一的。
挑选现场质量查验体例：目测法、量测法、实验法
市场宏观环境状况：政治、经济、社会文明环境
1公司层计谋：稳定计谋、增加计谋、收缩计谋
简答p109
第六章房地产市场调研
3、出让利用权的范例：和谈、招标、挂牌、拍卖
名词解释
第九章房地产开辟项目办理
1浅显商品房项目
挑选
第七章房地产开辟项目可行性研讨
完工验收法度：验收筹办、开端验收、正式验收、
汇集质料体例：1原始质料的汇个人例：拜候法、察观点、尝试法
5在地盘转移体例上，出让体例包含和谈、招拍挂；让渡包含出售互换赠与
抽样调查法：就是从调查工具全部当挑选诺干个具有代表性的个别构成样本
房地产市场调研的操纵流程
第十章房地产市场营销
财务净现值净现值指数投资回收期盈亏均衡阐发p148例
挑选
普通构造布局设想
简答p284：房地产决策原则：肯定型决策原则、风险型决策原则、不肯定型决策原则
阐发：对企业的机遇和威胁、上风和优势停止阐发的体例
房地产企业的范例：
房地产项目让渡的政策规定：
地盘储备和一级开辟项目标本钱：征地、拆迁赔偿及有关税费，收买、回收和置换过程中产生的有关赔偿用度，市政根本设施扶植有关用度，招拍挂买卖中产生的用度，存款利钱，其他用度
房地产项目定位的体例：市场调研法、脑筋风暴法、经历阐发法、swot阐发法、层次阐发法
房地产市场调研的内容：