5、招拍挂出让国有地盘的范围：p95
地盘储备和一级开辟：指当局依法通过收买、回收、征收等体例储备国有扶植用地，并构造实施征地、拆迁和市政根本设施扶植，达到地盘供应前提的行动。
市场宏观环境状况：政治、经济、社会文明环境
2）、在法律干系上，出让构成的法律干系不是完整划一的，出让方占有把持职位；让渡构成的法律干系是划一的。
房地产企业打算办理：肯定构造生长目标、制定全局计谋、开辟遍及的相干打算、制定计谋实施和资本分派计划
/辨别于普通企业的资金来源：房地产抵押存款、售后回租、预售资金、其他筹资体例）
/房地产市场调研的体例：
室第房地产开辟项目：
房地产企业：是处置地盘和房屋开辟扶植，以及以房地产产品为核心处置房地产中介、咨询物业办事，实现本身代价的经济构造
房地产企业计谋范例（实例）：
房地产市场调研的内容：
1)、在行动主体上，出让的主体是当局及地盘办理部分；让渡的主体是市场中的经济实体及小我
第三章房地产企业
3.简答p170房地产融资的资金来源
/地盘利用权让渡的范例：出售、互换、赠与
/抽样调查法：就是从调查工具全部当挑选诺干个具有代表性的个别构成样本
第七章房地产开辟项目可行性研讨
第八章房地产融资
3、出让利用权的范例：和谈、招标、挂牌、拍卖
4p实际：指在特按期间向特定市场发卖特定产品的市场营销决策的优化组合
投资机遇挑选、项目定位、前期事情、扶植阶段、租售阶段、物业办理
1.名词解释
2.挑选
第五章房地产项目用地的获得
/完工验收法度：验收筹办、（开端验收）、正式验收、
第四章房地产项目及项目定位
消耗者行动与市场需求容量调研：
汇集质料体例：（1）原始质料的汇个人例：拜候法、察观点、尝试法
房地产市场调研的操纵流程
4.房地产项目定位的体例：市场调研法、脑筋风暴法、经历阐发法、swot阐发法、层次阐发法
3.简答p554、房地产企业计谋办理的内容：
房地产开辟与运营/熟地:具有较完美的都会根本设施且园地平整,能直接在其上制作修建物的地盘。
1.名词解释
地盘利用权划拨:通过行政划拨体例获得地盘利用权