施碧海说：“是啊，省长，你试想一下，如果我们把这个500亩换成是经适房的扶植用地，那将会扶植多少幢楼房啊！会满足多少个低支出家庭的购房需求啊！只如果我们把这块地拿到手，用做了经适房的扶植，我信赖，我们湖东的房价必将会降下来，因为在博弈期间，这是一把利刃啊！必然会起到关头时候一剑封喉的感化。”
唐诚说：“我们湖东省也做了这个经适房扶植和投入方面的事情啊？每年都有经适房目标拨付下来啊？”
莫小龙说：“但是，唐诚你想过没有，你算过这笔账吗？现在，我们湖东省的地价，保持在一亩地三百万摆布，你算一下，五百乘以三百，是多少群众币啊！这笔钱，如果弥补到我们省财务上去，将会办多少事啊？将会缔造多少的经济代价啊？你衡量过这个利弊吗？”
施碧海说：“是啊，我们湖东省是每年确切都有经适房的目标，但是，这内里有两个弊端啊，第一，经适房在代价上，是低于房地产商开辟出来的房产代价，但是，贬价的幅度有限，我们还应当持续和市场价拉开差异，要让我们经适房的代价大幅的低于市场价。第二，经适房的面积投入也有限，不要看，我们当局每天喊着加大经适房面积，实在呢，每年上市的经适房面积，不敷市场的百分之一啊！对于全部房地产市场来讲，是杯水车薪，没法对市场构成打击和对抗啊！这也是，经适房为甚么不能摆布房价的一个底子启事。试想一下，如果我们经适房投入的面积，和房地产商拿地的面积是对等的话，那房价还会这么高吗！”
唐诚点头说：“是如许的。”
唐诚听完这些，就问施碧海说：“碧海同道啊，你把谜面都已经奉告我了，你就说答案吧？”
老施讲的非常好！真是这么回事，究其启事，这还是当局有私利，当局储存的可用地盘资本是有限的，如果都拿来扶植经适房，那么，庞大的财务支出，靠谁也支撑啊！必须是拿出储存地盘的百分之九十五，用作拍卖，只拿出百分之四不到的地盘，用做经适房。
张小雅浅笑着，就承诺了唐诚，去都城堵路的事情，还是需求张小雅去完成！